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房地产政策调整对钢价形成短期利空影响

发布日期:2010-5-25 11:03:58 作者:http://www.ygpipe.com 点击:

   “短期来看,房地产新政对国内钢价走势还只是心理层面上的影响。”李钊指出,“其实,从现在全国范围看,开工率并不低,且国家房产新政主要打压的还是上海、北京等一线城市,对二三线城市的影响暂时还比较小。

     也就是说,房地产行业真正的用钢需求还是大量存在的。”但李钊同时指出,一旦新政加上未来可能出台的更严厉的措施深切影响到二三线城市的房地产市场,国内钢材消费就将真正面临考验,进而影响到国内钢价的走势。

 中商流通生产力促进中心分析师赫荣亮则认为,尽管房地产政策调整对钢价形成短期利空影响,但房屋建筑行业的稳定发展还是有利于钢材市场的健康发展。不过,他也表示,“高房价短期有利于开发商拿地建设,刺激了企业开工的高企,拉动了钢材需求的增加。

    但同时,高房价抑制了市场需求,在新开工建设下降后,钢材需求波动大,不利于企业生产。只有住房调整到真实需求能够满足的程度,房屋建设才是可持续的,建筑业才会稳定发展,这继而将拉动钢材需求的增加,并从长远上有利于钢市的发展。”
 

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